はい！まごころ住宅の住田です！
まず、一般的な前提として、土地のことは不動産屋さんに、建物については建築を行う工務店さんや設計事務所、ハウスメーカーさんに依頼します。
もし、土地を既にお持ちでしたら建物だけを考えれば大丈夫ですし、土地を持っていなければ不動産屋さんで探してもらいます。

どちらを先に決めたほうがいいのかとのご質問ですが、ほとんどの場合は「同時進行」でいきます。
どういった家に住みたいのかといったプランを考えながら同時に、お住みになりたいエリアも一緒に考えます。

ちょっと待ってください！持ち家といっても、どういう家を購入されるかで、全体の流れが変わってくるんです。

実は、どの住宅調査を見ても支払う金額だけなら大した差がなく、金利や条件によって変動するので、この議論自体をそろそろ辞めたら？と言われてます。
だから、ウチの会社でも統一した答えは持ってないんですよね。

いえいえ、そうではなくてですね〜（汗）
マイホームの購入は、大きく三つのパターンに分かれるんです。

まず、「注文住宅」。
これは先ほどお話ししたように、家も土地も同時に探していきます。
次は「建売住宅」。
こちらは家と土地がセットになっているので、ご希望のエリア内で、建物や間取りを気に入っていただければすぐにご購入いただけます。
最後が「中古住宅」です。
新築ではありませんが、リフォームやリノベーションをされても比較的予算を抑えられることができます。

はい、確かにお客様の方で不動産や建物など各業者様にお問い合わせをされるケースも多いですが、まごころ住宅には建築部と不動産部がありますので、ワンストップでお話をお受けできます。
しかもファイナンシャルプランナーもおりますので、資金計画についても同時に進められますよ。
詳しくは「マイホームを購入するとき、どこに頼めばいいの？」で解説しています。

それぞれの住宅の特徴をしっかり考えて、マネープランやライフスタイルと照らし合わせながら、長期的なイメージを持って判断してみてくださいね。そのためにも一緒に家づくりのお勉強をしていきましょう！