スタッフブログ

飛騨牛にぎり寿司

2019年6月30日|カテゴリー「各務原・岐南店,スタッフブログ
こんにちは(^O^)/
今日も元気に営業中です

大垣市東町のイシンホーム新モデルハウスにて
お客様をお待ちしております

お気軽にご来場ください
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だいぶ前になりますが
高山へ友達と旅行に行ったときに
「飛騨牛にぎり寿司」
を食べました
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高山へ行ったときには
必ず食べるのですが、
やっぱり何度食べても美味しかったです

皆さんも高山へ行かれた時は
ぜひ食べてみてください

あいにくの天気ですが…

2019年6月30日|カテゴリー「大垣店,スタッフブログ
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こんにちは(^O^)/
あいにくの天気ですが、今日も元気に営業中です

オープンから約1週間が経ちました!!!
オープンから本日まで多くのお客様に
ご来場いただき大変嬉しく思っております

土日だけでなく平日も随時見学可能ですので
お気軽ご来場ください
マップ

新入社員小島の、お家勉強②

2019年6月29日|カテゴリー「大垣店,スタッフブログ
こんにちは、新入社員の小島です。

今日は雨が降ったりやんだりころころ天気が変わりますね

そんな本日も新大垣モデル、波須モデルともにオープンしております!

ぜひご来場ください!


今日は前回の<家づくりの流れ>の続きについてお話しようと思います!

前回は見積書依頼までご紹介いたしました。



6.工事・土地契約
売主様との間で土地の売買契約をします。さらに建築会社との間でプランや見積もりが確定したら

工事請負契約を交わします。

このときに契約金を支払い、今後さまざまなタイミングで

数回に分けて建築費を支払っていくのが一般的です。



7.建築確認申請
建築会社との契約後、プランの詳細が決まると、

そのプランが建築基準法に合致しているかどうかのチェックを役所に行ってもらいます。

これ以降にプランの変更を行うと、再度申請するための時間と費用が

かかってしまうので注意!


8.ローン正式申し込み
建築確認をクリアしてプランが確定したら、住宅ローンの申し込みを行い

本審査を受けます。


9.着工
隣家や道路との位置関係を確認する地縄張りや地鎮祭などを行い、

着工します。地鎮祭は省く場合もあるので、ご家族と相談しましょう!

実施する場合、準備を代行してくれる建築会社もあります。


10.上棟
上棟とは家の骨組みができ、屋根に棟木を載せることです。

家の骨組みが完成したことを祝い、無事に完成することを祈って上棟式を行います。



11.完成・引き渡し
家が完成したら竣工検査に立ち会い、新居をチェック!

不具合があった場合は建築会社に相談してくださいね!



さらっと流れをみてきましたが、

土地・会社探しからローンの事前審査までで約4か月

プランニングから見積もり依頼までに約2か月

工事・土地契約からローンの正式申し込みまで約3か月

着工から完成・引き渡しまで約4か月かかります。



こんなに長い期間お家について真剣に考え、さまざまな決断をします。

ご家族とよくお話するのはもちろんですが、

お家を作る建築会社も長い付き合いになります。

お家を作って完成させたら終わりではなく、入居後のメンテナンスも続いていきます。

なので、お家を作り、入居後のバックアップもしてくれる建築会社は、

お客様に寄り添ってくれるような、そんな会社を選んでくださいね




家づくりについて② ~土地探し~

2019年6月28日|カテゴリー「大垣店,スタッフブログ
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こんにちは新入社員の大津です!

 

今回は、家づくりについて第二弾

土地探しについてお話します。

 

家づくりにおいて重要になってくるのが土地探しですよね。

 

土地を探すにあたって「駅の近くがいい」「小学校の近くがいい」「南道路がいい」などご要望はたくさんあると思います。しかし、どの条件もクリアした100点の土地を探そうと思うと、「土地探しで何年もかかってしまっている…」「いい条件でも予算を大きくオーバーしてしまう…」など悩みは尽きません

 

マイホームを建てるにあたって一番重要なポイントは「土地そのもので100点満点」は存在しないということです。

土地そのものではなく、建物とあわせた全体で100に近づけるかというのが基準になってきます


土地に時間をかける=希望の土地が購入できるというものではありません。

待つことが悪いのではなく、スピードを重視して行動することでマイホームの満足度が高い土地を取得できる確率がUPするものだと認識してください。

言い換えれば、土地は「探す」のではなく、売りに出ているものから「選ぶ」と認識しましょう。

 

お客様と良い物件とのタイミングが重なりあってマイホームが建てられるよう、ご縁を大切にしてください。

 

私たちイシンホームはお客様と一緒に、土地探しからさせて頂きます!

そして、土地と建物セットでプラン提案させていただきます!

 

お客様のこれからの暮らしを良いものにするため、全力でサポートさせて頂きます

地震ブレーキを体感できる!!!

2019年6月23日|カテゴリー「大垣店,スタッフブログ
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こんにちは
本日も大垣市東町にて
新モデルハウス先行内覧会
開催しております(^O^)/

16:00までやっておりますので
お気軽に遊びに来てください
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イシンホーム大垣モデルハウスでは
地震ブレーキを体感していただく装置があります!!!

イシンホームで標準装備されている
地震ブレーキの凄さを体感していただけます

実際に乗ってみて、揺れの違いに感動しました
これが自分の家に備わっていると思うと
安心ですよね
是非、新モデルハウスを見学いただき
地震ブレーキを体感しに来てください

多くのお客様のご来場お待ちしております