回遊動線で家事ラク設計の家 安井町8号地

掲載情報更新:2022/08/06 (土)

次回更新予定:2022/08/20 (土)

5ef4876ef04177d8e4d722e54cf9a848

価格

3,115万円(消費税、リフォーム費⽤を含む)

月々の支払い
目安額

※利1.0%、返済期間35年、元利均等式で試算

間取り

4LDK

土地面積

185.57m2(56.13坪)

建物面積

119.23㎡(36.07坪)

アクセス

JR「大垣駅」徒歩32分(2,500m)

おすすめ
ポイント

■□ママのために考えられて造られたお家□■

☆オシャレな家具付き♪
☆オーダーカーテン付き(1階、寝室)
☆オール電化物件!
コーディネーター家具もご提供♪

照明・外構工事・家具・エアコン2台付き
オール電化物件で火気を扱わないから小さなお子様が居るご家庭でもあんしん♪



■□周辺環境□■
安井小学校まで徒歩約8分
東中学校まで徒歩約13分
JR大垣駅まで徒歩約33分

小中学校、商業施設が近く、お子様の通学や
日用品の買い出しなど子育て世帯にピッタリな立地です♪
また、駅も近いから通勤にも便利です!


■□安心の住宅性能□■
・吹付ウレタン断熱材
・第三種換気
・複層ガラスサッシ
・地盤保証20年
・自社一貫体制のアフターサービス

5ef4876ef04177d8e4d722e54cf9a848

間取り

cf40abc6deca7224f7da93f931c866a6
1階平面図

玄関から直接洗面所へ行くことができるので、
汚れて帰ってきても大丈夫
キッチンからもパントリーを通って洗面所に行ける
回遊動線になっているので、家事ラク




ae62f7fa70cfb10901828d10a313ffb2
2階平面図

階段を上がるとカウンター付きのセカンドリビング。
書斎として、勉強スペースとして、趣味を楽しむ場として活用できます

子ども室にはそれぞれ収納も〇
主寝室は11帖と広々空間
背面はウォークスルークローゼットで収納力も抜群です


内観写真

DSC_9586

リビング

南向きに面したリビング。
光がたくさん入り、明るい空間に。

大きなリビング収納もあるので
共用のものは収納し、いつでもスッキリ綺麗




DSC_9591

ダイニング

キッチンの横に並んだダイニングスペース。
横並びだと配膳と片づけが楽にできるので、
家事の負担を減らすことができます




DSC_9594

キッチン

キッチンはハウステックのシステムキッチンを採用。

IHだから火を使わずに安心、お掃除も拭き掃除だけでOK!
食洗機も付いているので洗い物の時間を短縮することができます




DSC_9614

和室

4.5帖の和室。
大きな吊り戸棚つきだから、
お布団や季節ものを収納することができます。

南側に面している&地窓があるおかげで
明るい空間に。
お子様のお昼寝&遊び場、客間としてなど
色んな場面で使っていただける空間です


DSC_9597

洗面所

3帖の洗面所には可動式の収納棚付き。
タオルや肌着類などたくさん収納できます

DSC_9616

セカンドリビング

階段をあがるとセカンドリビング。
書斎やスタディスペース、
趣味を楽しむ空間として
可動棚には絵本や漫画など
家族みんなのものを収納できちゃう

安心の仕様

image_3_3

発泡ウレタン断熱

躯体に吹き付けて発泡させる為壁面にぴったりとくっつき、隙間がありません。その為高い断熱性能を発揮し、冬でも快適に過ごせます。
8f9155fb984428753bfcb46de50e94dd

第三種換気

自然に給気して機械で排気をする換気システムを採用。ランニングコストを抑えられる、メンテナンスが簡単というメリットがあります。
taishin

耐震

強固な基礎構造に加え、耐久性に優れた工法を採用。安心していただける高い耐震性を保証します。
s4549873097886

エコキュート

大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。
264257

地盤保証

安心の20年保証です。

周辺環境

b5ad0a906e7937862e0b5220f76e010f1

大垣市立安井小学校
600m(徒歩8分)
f50dc3b10f998d449f58762871c38de5

大垣市立東中学校
1km(徒歩13分)
35d4abd79897d12a62420bf3930e6c2e

大垣市立安井幼稚園
675m(徒歩9分)
6cadab0ee6e01d31c2b15236075b21ca

JR大垣駅
2.6km(徒歩:33分、車:8分)

物件の特徴

24時間換気システム/IHクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/オール電化/システムキッチン/シャッター雨戸/シャンプードレッサ/トイレ2ヶ所/バス1坪以上/モニタ付インターホン/上水道/下水道/全居室収納/区画整理地内/床下収納/整形地/洗浄便座/浴室に窓/浴室乾燥機/火災警報機/省エネ給湯器/複層ガラス/角地/追焚機能/電気/食器洗浄乾燥機/駐車場/高気密断熱住宅

物件概要

所在地大垣市安井町5丁目27番地
アクセスJR「大垣駅」徒歩32分(2,500m)
階数2階階
築年数2020年9月
土地面積185.57m2(56.13坪)
建物面積119.23㎡(36.07坪)
建ぺい/容積率60%/200%
地目宅地
接道状況西側 公道 約6.0m 間口 約15.07m
引渡時期相談
権利所有権
学区大垣市立安井小学校まで徒歩約600m(約7分)
大垣市立東中学校まで徒歩約1000m(約13分)
価格3,115万円
間取り4LDK
駐車場3台
建物構造木造2階建て
用途地域第一種中高層
私道面積6m
セットバック面積
建築確認番号ぎ建住セ第 1200514号
取引形態売主/株式会社まごころ住宅
備考 境界ブロックフェンス工事費:12800円(税別)
上下水引込協力金500000円(税別)
受益者負担金98円/㎡